Rosignano Marittimo (LI)

Un gioiello nel Borgo del Castello di Rosignano Marittimo: la dimora di Emanuela, una nostra esclusiva. Nel cuore dell’Etruria settentrionale, tra colline ondulate e il profumo del mare, sorge una dimora unica, incastonata nel borgo storico del Castello di Rosignano Marittimo. È un luogo che racconta storie di tradizione, accoglienza e bellezza senza tempo, plasmato dalla passione di Emanuela, la sua proprietaria. Emanuela è una mamma e aspirante cuoca, profondamente legata alla cultura contadina e all’essenza autentica della vita. Ama riscoprire i sapori genuini della terra, dedicarsi all’autoproduzione e celebrare la stagionalità, ma anche accogliere chi viaggia, condividere emozioni e raccontarsi davanti a un bicchiere di vino o tra le pagine di un libro. Questa filosofia di vita si riflette in ogni angolo della sua casa, che ha ristrutturato con cura e amore, trasformandola in un rifugio caldo e avvolgente. La casa: un dialogo tra storia e modernità. Totalmente indipendente e di generosa metratura, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre tre ingressi distinti, affacciandosi su due delle stradine più pittoresche del borgo. Questa configurazione ha consentito a Emanuela di creare spazi autonomi, ideali per accogliere sia la sua famiglia sia gli ospiti, rendendo l’immobile perfetto per attività turistiche o residenziali. Al piano terra si scoprono gli ambienti più affascinanti e unici, dove due grotte storiche dominano la scena. La prima grotta, accessibile dalla cucina con salotto e grande focolare, è stata trasformata in una dispensa e cantina, perfetta per custodire i sapori della tradizione. La seconda grotta, collegata al soggiorno principale, ospita un romantico angolo notte e un bagno impreziosito da una vasca in marmo: un’atmosfera sospesa nel tempo, capace di incantare chiunque vi entri. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scenografica scalinata in pietra, è interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, un elegante disimpegno con armadio a muro e due raffinati bagni con doccia. Gli ambienti sono impreziositi da parquet e arredi su misura, scelti da Emanuela tra antiquari e artigiani locali. La ristrutturazione ha saputo fondere il fascino storico della casa con il comfort moderno: il riscaldamento a pavimento garantisce un’accoglienza calda in ogni stagione, mentre ogni dettaglio architettonico e decorativo parla di cura e gusto senza compromessi. Una posizione privilegiata e un’esperienza di vita. Situata in una posizione strategica, la dimora permette di esplorare facilmente le meraviglie della Toscana: dalle vicine spiagge ai borghi circostanti, fino alle città d’arte più celebri. Ma più di tutto, vivere in questa casa significa vivere un’esperienza: passeggiare nel borgo, assaporare la tradizione, condividere storie ed emozioni. Emanuela vi aspetta per presentarvela, certa che, come è successo a lei, ve ne innamorerete a prima vista.

Prezzo

€ 420.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

C1603

Superficie

220 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

6

Camere

4

Bagni

3

Piano

3°

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Nessuno

Cucina

Angolo cottura

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Prest. Energ. Inverno

bassa

Mare

5000 m

Aeroporto

50000 m

Visitato 52 volte

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